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经济法中关于土地使用权的转让和抵押问题的一个案例分析?

渝乡二鸽子

2021/7/22 23:41:31

1999年9月,某公司通过协商出让方式,购得处于某市经济开发区的未开发土地20公顷的土地使用权,用于建设与工业区配套的住宅小区。为筹集开发资金,某公司在取得有关土地使用权属证明后,立即将其中的10公顷土地的土地使用权转让给A公司,将另10公顷土地的土地使用权抵押给M银行并获得了贷款。
问:(1)某公司转让土地使用权的行为是否合法?为什么?
(2)某公司抵押土地使用权的行为是否合法?为什么?
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