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房子再有三年还完贷款了,现在可以二次贷款吗

京小达度

2021/6/10 15:35:44

房子再有三年还完贷款了,现在可以二次贷款吗

其他回答(1个)

  • 正经的枫叶

    2021/6/18 14:17:16

    可以申请二次抵押的。

    二次抵押要注意几点:

    1:房屋剩余价值,200万购买的房子,现在也不一定值两百万,取决于你们当地房价。当初贷款150万,现在那150万还有多少本金未还?如果还了50万,那就还有一百万本金,二次抵押按照第一次房价水平,剩余价值就是50万左右。如果你们当地二抵会降成,剩余价值高,可以转贷。

    2:抵押必须要有证,一抵没有押房产证,就可以申请二抵,如果押了房产证,那就需要去借出来用一天。

    3:一抵时候银行有没有做最高额抵押,做了最高额抵押不能进行二抵。

    做生意可以到当地银行咨询税贷、生意贷,无需抵押,月息普遍不超过5厘,比按揭房贷还低。

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